Estimador crédito INFONAVIT México — monto aproximado y mensualidad
Estima el monto aproximado de tu crédito INFONAVIT en México a partir de tu salario, edad y años de cotización. También calcula crédito conjunto.
Estimador simplificado. El monto de crédito real depende de muchos factores (puntos INFONAVIT, SDI, edad, aportaciones patronales, etc.). Consulta tu precalificación oficial en el portal de INFONAVIT.
Monto estimado del crédito
$0
MXN (aproximado)
Esto es una estimación aproximada, no una preaprobación oficial
SDI aproximado
$0
Veces Salario Mínimo (VSM)
0
Factor de crédito estimado
0
Mensualidad aproximada
$0
Plazo estimado
0 años
Ingreso combinado
$0
Fórmula aproximada
Monto ≈ SDI × 30 × factor_edad × factor_puntos × 240 meses × (1/3)
Acumula puntos INFONAVIT cotizando de forma continua: las aportaciones patronales del 5% suman puntos cada bimestre sin interrupciones.
Solicita crédito conjunto con tu cónyuge u otro derechohabiente para combinar ingresos y puntos, y acceder a un monto mayor.
Participa en los cursos de capacitación financiera del programa «Saber para Decidir» de INFONAVIT, que suman puntos adicionales al puntaje.
Evita el subejercicio: usa tu saldo de subcuenta de vivienda como enganche para incrementar el monto total disponible.
Verifica que tu patrón reporte correctamente tu salario y antigüedad ante el IMSS para que el SDI refleje tu realidad.
Revisa y actualiza tus datos en el portal Mi Cuenta INFONAVIT antes de solicitar la precalificación oficial.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el INFONAVIT?
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, organismo tripartito (gobierno, patrones y trabajadores) que administra las aportaciones patronales del 5% sobre el salario integrado para otorgar crédito de vivienda a los derechohabientes afiliados al IMSS.
¿Cómo se calcula el monto del crédito?
Depende del Salario Diario Integrado (SDI), los puntos INFONAVIT (basados en aportaciones patronales, edad, saldo de la subcuenta de vivienda), el tiempo de cotización y la edad del trabajador. A mayor salario y más puntos acumulados, mayor es el monto que INFONAVIT otorga bajo los productos vigentes.
¿Qué son los puntos INFONAVIT?
Sistema de precalificación que exige un mínimo de 1.080 puntos para solicitar un crédito. Los puntos se acumulan por aportaciones patronales continuas, edad, salario mensual y saldo en la subcuenta de vivienda. Sin alcanzar ese mínimo no es posible tramitar el crédito tradicional.
¿Qué es el crédito conjunto?
Opción donde dos derechohabientes (cónyuges, familiares directos o incluso corresidentes, según el producto) combinan sus capacidades crediticias para obtener un monto mayor que el individual. Se suman los ingresos y los puntos, lo que permite acceder a viviendas de mayor valor o mejor ubicación.
¿Para qué puedo usar mi crédito?
Compra de vivienda nueva o usada, construcción en terreno propio, ampliación o mejora del inmueble, pago de hipoteca en otro banco, y adquisición de suelo para autoconstrucción. Las modalidades exactas dependen del producto vigente del programa anual de INFONAVIT.
El estimador de crédito INFONAVIT ofrece una aproximación del monto al que un trabajador podría acceder según su salario, edad y tiempo de cotización al instituto. El cálculo real que realiza INFONAVIT depende del Salario Diario Integrado (SDI), los puntos acumulados (basados en aportaciones patronales, salario, edad y saldo en la subcuenta de vivienda, con un mínimo de 1.080 puntos para solicitar crédito), el producto elegido y las condiciones vigentes del programa. Esta calculadora aplica factores aproximados por rango de edad (más jóvenes acceden a plazos más largos porque deben liquidar antes de los 65) y un factor por años de cotización. También admite el escenario de crédito conjunto, donde dos derechohabientes (cónyuges o familiares) combinan ingresos y puntos para obtener un monto mayor que el individual. Los resultados son estimaciones aproximadas y no reemplazan la precalificación oficial que INFONAVIT realiza en su portal con tus datos reales actualizados.